住宅小區自動化建設是中國對樓宇自動化的最大貢獻。上世紀末，我國所開展的住宅小區建設是中國獨有的現象，在住宅小區應用信息技術主要是為住戶提供先進的管理手段，安全的居住環境和便捷的通信娛樂工具。這與酒店、寫字樓、醫院、體育館等以以公共樓宇為主的智能大廈不同，小區自動化是人們生活方式改變的一個重要體現。推動自動化住宅小區建設的主角是電信運行商，他們試圖通過投資建設一個到達各家各戶的寬帶網絡，為生活和工作在這些樓宇內的人們提供各種人們需要的自動化信息服務業務。目前，人們對發展樓宇自動化的思路仍是保持懷疑的態度，但是這絲毫沒有影響到“寬帶網”成為電信行業、樓宇自動化行業，乃至房地產行業最熱門的話題，更重要的是它將會改變人們進行樓宇自動化建設的技術路線和運作模式，逐漸在社會中普及應用。